Konsultacje planu ogólnego. Biała Podlaska przeciwna wiatrakom

W gminie Biała Podlaska trwają konsultacje społeczne planu ogólnego – dokumentu, który wkrótce zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Mieszkańcy mają czas do 3 sierpnia 2026 roku, by wyrazić swoją opinię. Największe emocje budzi kwestia lokalizacji farm wiatrowych.

Czym jest plan ogólny gminy i dlaczego warto wziąć udział w konsultacjach?

Plan ogólny to nowy dokument planistyczny, wprowadzony w ramach reformy systemu planowania przestrzennego. Zastąpi on studium uwarunkowań i stanie się podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy oraz sporządzania miejscowych planów zagospodarowania. W praktyce oznacza to, że od jego zapisów zależeć będzie, gdzie w przyszłości będą mogły powstać nowe domy, a gdzie – inwestycje przemysłowe, wielkotowarowe gospodarstwa rolne czy właśnie farmy wiatrowe. Dla przeciętnego mieszkańca to dokument, który bezpośrednio wpłynie na wartość jego nieruchomości i komfort codziennego życia.

Trzy spotkania konsultacyjne i dodatkowe dyżury projektanta

Wójt gminy Biała Podlaska Konrad Gąsiorowski zorganizował trzy spotkania konsultacyjne dla mieszkańców. Dodatkowo uruchomiono dyżury projektanta planu, podczas których można uzyskać szczegółowe informacje i zadać pytania bezpośrednio osobie odpowiedzialnej za projekt. Jak przekazał wójt, w Grabanowie w spotkaniu uczestniczyło ponad 30 osób. Większym zainteresowaniem cieszyło się spotkanie w Styrzyńcu, gdzie przybyli również mieszkańcy Swór, Cełujek i Worońca.

Strefa 700 metrów od zabudowań – co to właściwie oznacza?

Kluczowym i najbardziej kontrowersyjnym punktem konsultacji okazała się kwestia farm wiatrowych. W projekcie planu ogólnego wyznaczono strefę oddziaływania farm wiatrowych wynoszącą 700 metrów od zabudowań. Samo wyznaczenie takiej strefy nie oznacza jednak automatycznej zgody na budowę wiatraków.

Z relacji wójta wynika, że mieszkańcy jednoznacznie wyrazili sprzeciw wobec lokalizacji farm wiatrowych na terenie gminy. Uczestnicy spotkań wskazywali na istniejące już uciążliwości – wielkotowarową hodowlę trzody w Worońcu, fermę drobiu w Pólko oraz nowo powstały obiekt tego typu pomiędzy Worońcem a Sworami. Zdaniem mieszkańców kolejne inwestycje mogłyby znacząco pogorszyć jakość życia i tak już obciążonego sąsiedztwem terenu.

Wójt Konrad Gąsiorowski miał również poinformować zgromadzonych, że część inwestorów już wycofuje się z planów budowy farm wiatrowych na terenie gminy. Kluczową decyzją pozostaje rozstrzygnięcie dotyczące lokalizacji farmy w rejonie miejscowości Pólko, Łukowce, Sitnik i Woroniec.

Plan ogólny Biała Podlaska – jakie decyzje zapadną w sierpniu?

Zgodnie z zapowiedziami wójta, rada gminy do 30 sierpnia 2026 roku ma podjąć uchwałę o przyjęciu bądź odrzuceniu planu ogólnego. Jeśli dokument nie zostanie uchwalony w tym terminie, gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy – co oznacza realne wstrzymanie procesu inwestycyjnego na wielu działkach. Nowy plan ma też ograniczyć rozproszoną zabudowę, czyli tak zwane "domy w szczerym polu", i wyznaczyć czytelne tereny inwestycyjne.

Gmina może odzyskać około 200–250 tysięcy złotych z Krajowego Planu Odbudowy jako refundację kosztów opracowania dokumentu. To istotny zastrzyk finansowy dla samorządowego budżetu.

Konsultacje społeczne potrwają do 3 sierpnia. Mieszkańcy, którzy chcą jeszcze wyrazić swoją opinię na temat planu ogólnego, mogą skorzystać z dyżurów projektanta lub zgłosić uwagi bezpośrednio w Urzędzie Gminy Biała Podlaska.