Najem w TBS Zamość: warunki i wymagane dokumenty

O najem lokalu mieszkalnego w zasobach TBS Sp. z o.o. w Zamościu mogą ubiegać się osoby spełniające wskazane warunki; wniosek wymaga deklaracji o dochodach i zaświadczeń z Urzędu Skarbowego. TBS Sp. z o.o. w Zamościu podaje dane kontaktowe: ul. Kolegiacka 16, 22-400 Zamość, telefon 84 611-30-82 i e-mail biuro@tbs.zamosc.pl.

Kto może ubiegać się o najem w TBS Zamość?

O przydział mieszkania z zasobów TBS Sp. z o.o. w Zamościu mogą ubiegać się osoby spełniające wskazane warunki. Wniosek i dokumenty podlegają kwalifikacji.

• Wnioskodawca oświadcza, że w dniu zawarcia umowy najmu ani on, ani osoby przewidziane do wspólnego zamieszkania nie będą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Zamościa.
• Wnioskodawca lub osoba przewidziana do wspólnego zamieszkania może posiadać tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeśli zmiana miejsca zamieszkania wiąże się z podjęciem pracy w pobliżu zasobów TBS, w których znajduje się lokal objęty wnioskiem.
• Za tytuł prawny uznaje się między innymi własność lokalu, prawa spółdzielcze oraz umowę najmu lub decyzję administracyjną dotyczącą lokalu komunalnego albo służbowego.
• Osoba posiadająca taki tytuł prawny oświadcza, że wyzbędzie się go najpóźniej w dniu poprzedzającym objęcie lokalu w Spółce.

Jakie dokumenty dołączyć do wniosku?

Wniosek o najem lokalu mieszkalnego w zasobach TBS Sp. z o.o. w Zamościu składa się z deklaracją o dochodach i zaświadczeniami z Urzędu Skarbowego. Zaświadczenia dotyczą wnioskodawcy oraz osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania.

Przeczytaj też: Konferencja o mokradłach odbyła się w Zamościu

• Wniosek o najem lokalu mieszkalnego.
• Deklaracja o dochodach jako załącznik nr 1.
• Zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o dochodach uzyskanych w roku poprzednim przez wnioskodawcę i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania.

Deklaracja obejmuje rok kalendarzowy poprzedzający datę złożenia wniosku. Wymaga podania osób w gospodarstwie domowym, sumy dochodów gospodarstwa oraz średniego miesięcznego dochodu na jednego członka. Składający podpisuje deklarację i oświadcza, że jest świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.

Przed wypełnieniem deklaracji należy zapoznać się z definicją dochodu. Dokumenty podają różne podstawy tej definicji: informacja o składnikach dochodu odwołuje się do art. 3 pkt 1 ustawy o świadczeniach rodzinnych z 28 listopada 2003 r., a deklaracja o dochodach wskazuje ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. Rozbieżność należy potwierdzić u operatora.

Jak ustalane są partycypacja i kaucja?

Po zawarciu umowy partycypacyjnej należy w wyznaczonym terminie wpłacić wyliczoną kwotę stanowiącą określony procent wartości kosztów budowy przyznanego lokalu. Kaucję zabezpieczającą należności z tytułu najmu wpłaca się w ciągu 7 dni przed podpisaniem umowy najmu.

Wartości progów dochodowych podano jako obowiązujące od dnia 19.11.2025 roku; w obwieszczeniu wskazano przeciętne wynagrodzenie w województwie lubelskim w 2024r. w wysokości 7.374,45 zł. Przed złożeniem wniosku potwierdź u TBS Sp. z o.o. w Zamościu aktualność progów oraz wysokość partycypacji i kaucji.

Czy dostępność lokalu oznacza spełnienie warunków?

Dostępność lokalu i spełnienie warunków najmu to odrębne kwestie. Wniosek podlega kwalifikacji, a komisja może wskazać decyzję pozytywną, negatywną, umieszczenie na liście rezerwowej albo braki formalne.

Informacje o dostępności lokali i zasadach ich przydziału potwierdź bezpośrednio w TBS Sp. z o.o. w Zamościu. Samo przygotowanie dokumentów nie przesądza o wyniku kwalifikacji.

Gdzie uzyskać dane kontaktowe TBS Zamość?

TBS Sp. z o.o. w Zamościu podaje adres ul. Kolegiacka 16, 22-400 Zamość, telefon 84 611-30-82, e-mail biuro@tbs.zamosc.pl oraz stronę www.tbs.zamosc.pl. Dane kontaktowe można wykorzystać, by potwierdzić warunki, progi dochodowe, wysokość opłat i dostępność lokali.